IHR IMMOBILIENPROFI FÜR WIEN UND UMGEBUNG

Beim Immobilienkauf ist der Kaufpreis nur ein Teil des Finanzierungsbedarfs. In Österreich kommen je nach Kauf und Finanzierung weitere Abgaben und Kosten hinzu. Wer diese früh einplant, kann das Gesamtbudget realistischer einschätzen und ausreichende Rücklagen behalten. Mehr als der Kaufpreis: Welche Nebenkosten entstehen? Bei einem entgeltlichen Kauf beträgt die Grunderwerbsteuer grundsätzlich 3,5 Prozent der Gegenleistung. […]

Ist der Kauf einer Immobilie vereinbart, wird der Vertrag vorbereitet und die Abwicklung geplant. In Österreich läuft der Eigentumserwerb anders als beim deutschen Notartermin: Entscheidend sind ein grundbuchsfähiger Kaufvertrag und die spätere Eintragung der Käuferin oder des Käufers ins Grundbuch. Vor dem Termin: Der Kaufvertrag wird vorbereitet Vor der Unterzeichnung werden die wesentlichen Vereinbarungen festgehalten […]

Wer eine Immobilie in Österreich kauft, sollte neben dem Kaufpreis auch die Kosten für Vertrag, Beglaubigungen und Grundbuch einplanen. Die Abwicklung unterscheidet sich vom deutschen Modell: Eine notarielle Beurkundung ist nicht generell erforderlich. Für die Eintragung ins Grundbuch müssen die Unterschriften auf dem Kaufvertrag jedoch grundsätzlich gerichtlich oder notariell beglaubigt sein. Welche Aufgaben übernimmt der […]