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HOME STAGING UND 3D


Nach unseren Erfahrungen fällt die Kaufentscheidung oft schon zu Beginn der Besichtigung. Die Interessenten fühlen sich gleich wohl und möchten mehr sehen oder drehen am liebsten gleich wieder um und gehen nur der Höflichkeit halber noch durch die Räume. Spannend ist, dass das fast nie mit rationalen Argumenten zu tun hat, sondern einem Gefühl entspricht, emotional begründet ist. Weil wir das wissen, sorgen wir dafür, dass die Interessenten mehr sehen wollen und sich buchstäblich in die Immobilien verlieben. „Das ist so schön eingerichtet und man hat auch gleich eine Vorstellung davon, wie der Raum genutzt werden kann.“ - so oder so ähnlich drücken sich viele Interessenten bei unseren Besichtigungen aus. „Ich hatte gleich ein gutes Gefühl“, sagen sie dann oft nach dem Notartermin.

Die meisten Menschen können sich nur schwer eine leere Wohnung eingerichtet vorstellen, bei einer mit alten Möbeln eingerichteten, die oft auch stilistisch nicht zusammenpassen, ist es für die meisten unmöglich. Um eine bessere Vorstellung zu bekommen und damit dem Interessenten die Kaufentscheidung und das „Sich-in-die-Wohnung-Verlieben“ zu erleichtern, richten wir leere Wohnungen ein oder optimieren eingerichtete. Entsprechend der anvisierten Käuferschicht und der örtlichen Gegebenheiten werden Farben und Stilrichtungen ausgewählt und zu einem harmonischen Konzept zusammengestellt. Um das Ganze dann auch entsprechend bewerben und die richtigen Käufer anziehen zu können, werden neben professionellen Fotos auch 3D-Rundgänge erstellt, bei denen sich die Interessenten vorab virtuell die Wohnung aus allen Winkeln ansehen können. Schon oft riefen mich die Interessenten an, um einen realen Besichtigungstermin zu vereinbaren und verkündeten dabei auch gleich, dass sie die Wohnung kaufen werden, wenn sie in „echt“ genauso aussehen würde wie im Rundgang.
GANZ NACH DEM MOTTO: „GESEHEN-GELIEBT-GEKAUFT“.

3D RUNDGANG

KLEINE EINBLICKE
INS HOMESTAGING:

UNSERE LEISTUNGEN BEIM VERKAUF

  • Selektion Interessentendatenbank – Info an alle Interessenten mit Suchprofil
  • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
  • Verkaufsschild anbringen (auf Wunsch)
  • Veröffentlichung auf Immobilienplattformen
  • Nutzung von Kontaktnetzwerken
  • Regelmäßige Information der Auftraggeber
  • Vorqualifzierung der Kaufnteressenten
  • Terminkoordination der Besichtigungen
  • Besichtigungen mit qualifzierten Kaufinteressenten
  • Preisverhandlungen mit den Interessenten
  • Bonitätsprüfung Verträge/Übergabe
  • Formalitäten mit dem Notar klären
  • Kaufvertragsbesprechung
  • Anwesenheit bei Beurkundung
  • Begleitung bei der Übergabe, Erstellung eines Übergabeprotokolls

UNSERE LEISTUNGEN NACH DEM VERKAUF

  • Unterstützung bei der Suche nach Eigentumswohnungen als Geldanlage oder zum Selberbewohnen
  • Unterstützung bei ggf. notwendigen Zwischenfnanzierungen/Finanzierungen

UNSERE LEISTUNGEN IM ÜBERBLICK:

  • Vorbereitung
  • Wertermittlung/Marktanalyse
  • Unterlagenbeschaffung Grundbuch, Bauamt
  • Unterstützung bei Formalitäten (Beantragungen von Löschungen im Grundbuch, Erstellung des Energieausweis, etc.)
  • Unterstützung und Koordination von verkaufsfördernden Maßnahmen
  • (Gartenarbei ten, Home Staging, Malerarbeiten etc.)
  • Fotoshooting / 360° Fotos
  • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse
  • Erstellung eines professionellen, individuellen Marketingkonzepts
  • Exposéerstellung
  • Erstellung eines 360° Rundgangs inklusive interaktivem Exposé

WIR HABEN IHRE IMMOBILIE

FÜHLEN SIE SICH ENDLICH RICHTIG ZU HAUSE.

WIR VERMITELN WOHNUNGEN, HÄUSER UND GRUNDSTÜCKE DIREKT AN UNSERE INTERESSENTEN:



MIT UNSEREM PORTFOLIO KÖNNEN SIE ENDLICH IN IHRE TRAUMIMMOBILIE ZIEHEN:

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie oder möchten Ihr Geld gern in attraktive Anleger- oder Vorsorgewohnungen investieren? Schauen Sie einfach in unsere Angebote, es ist sicher auch für Sie etwas dabei.

Falls Sie Ihre Wunschimmobilie doch nicht finden sollten, können Sie uns gern Ihr Suchprofil mitteilen. Wir senden Ihnen dann vor der offiziellen Vermarktung unsere Angebote zu. Damit haben Sie die Chance Ihre Traumimmobilie zu finden, bevor Ihnen jemand anderes zuvorkommen kann.