Ruhig gelegene 1 Zimmer-Wohnung. Ideal zum Selbstbewohnen oder als Anlageobjekt (freier Mietzins)

  • 1160 Wien
  • Kaufpreis139.800,00 €
  • Baujahr 1963
  • Wohnfläche 33,1 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Objektnummer AB201
Erstellt am: 2019-08-05 08:48:55
Zuletzt geändert: 2019-08-05 08:48:56
Objekt / Online - Nr. AB201
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung

Preise

Kaufpreis139.800,00 €

Flächen

Wohnfläche33,1 m²
Anzahl Zimmer1

Ausstattung

BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentral
BefeuerungGas

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1963
ZustandGEPFLEGT
  • Hwbwert
  • 59.55
  • Fgeewert
  • 1.37
  • Gültig bis
  • 09.10.2023
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008

Objekttitel

Ruhig gelegene 1 Zimmer-Wohnung. Ideal zum Selbstbewohnen oder als Anlageobjekt (freier Mietzins)

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Engilgasse, einer ruhigen Sackgasse im 16. Bezirk.

Die Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Mit dem Bus 45A sind Sie in 7 Minuten an der U3 Ottakring.

Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich im Umkreis von ca. 1 km.

Objektbeschreibung

Sehr schöne 1 Zimmer-Wohnung. Ideal zum Selbstbewohnen oder als Anlageobjekt (freier Mietzins).

Die sehr schön gepflegte Erdgeschosswohnung besteht aus einem Vorraum mit Schränken und Garderobe, einer Wohnküche (die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten) und einem Bad, in dem auch die Waschmaschine unterbracht ist.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Die monatliche Vorschreibung (inkl. UST) beträgt:
Betriebskosten: 62,26 €
Rücklage: 25,42 €

Sonstige_angaben

Der HWB beträgt 59,55 kWh/m²a, der fGEE 1,37.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Kostner Immobilien GmbH zu zahlen.

Keine Dokumente vorhanden

Firma
Kostner Immobilien GmbH
Name
Bernd
Vorname
Axel
Email Direkt
office@kostner-immobilien.at
Mobil
0043 660 4747840
Gravatar
Kostner Immobilien GmbH