City Glück! Die perfekte Wohnung für Singels und Paare!

  • 1020 Wien
  • Rueppgasse 16
  • Kaufpreis180.000,00 €
  • Baujahr 1900
  • Wohnfläche 45,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer AB176
Erstellt am: 2019-02-23 18:22:31
Zuletzt geändert: 2019-03-13 09:58:25
Objekt / Online - Nr. AB176
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung

Preise

Kaufpreis180.000,00 €

Flächen

Wohnfläche45,0 m²
Anzahl Zimmer2

Ausstattung

BodenLaminat
HeizungsartEtage
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonen

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1900
ZustandGEPFLEGT
  • Hwbwert
  • 135.85
  • Gültig bis
  • 10.10.2019
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008

Objekttitel

City Glück! Die perfekte Wohnung für Singels und Paare!

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Rueppgasse 16.

Gegenüber der Wohnung ist ein Billa, so dass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Penny, Lidl, Bipa sind in der Nähe und fußläufig zu erreichen. Diverse Lokale und Cafes sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.

Die U2 Taborstaße und Praterstern sind in 7 Minuten zu Fuß zu erreichen, in 5 Minuten sind Sie bei der Straßenbahn.

Der Augarten ist ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Objektbeschreibung

Die perfekte Wohnung für Singels oder Paare!

Einen 360° Rundgang finden Sie unter: https://kostner-immobilien.at/3d/

Die ca. 45 m² Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besteht aus Vorzimmer, einem Wohnzimmer, einem kleinen Schlafzimmer, einer Küche (Einbauküche inklusive), einem Badezimmer mit Dusche und einem separatem WC.

Das helle und geräumige Wohnzimmer ist straßenseitig gelegen, das Schlafzimmer liegt ruhig zu einem Lichthof.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme, die auch das Wasser erwärmt.

Die Wohnung wurde gerade frisch ausgemalt, neue Fußböden verlegt, neue Türen eingesetzt und die Fenster getauscht.

Im Haus gibt es auch einen Fahrradraum.

Die monatliche Vorschreibung beträgt:
Reparaturrücklage: 56,86 €
Betriebskosten: 125,92 €

Sonstige_angaben

Der HWB beträgt 136 kWh/m²a.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Kostner Immobilien GmbH zu zahlen.

Keine Dokumente vorhanden

Firma
Kostner Immobilien GmbH
Name
Bernd
Vorname
Axel
Email Direkt
office@kostner-immobilien.at
Mobil
0043 660 4747840
Gravatar
Kostner Immobilien GmbH