Objekt 118


Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück |1220 Wien


Objektübersicht

Grundstücksgröße: ca. 835 m²
Wohnfläche: ca. 126 m² + Vollunterkellerung
Kaufpreis: € 590.000,-


Objektbeschreibung:

Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m². Das Haus ist voll unterkellert. Errichtet wurde es 1990, die Fassade wurde 2012 erneuert und mit einer Dämmung versehen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit Ausgang zur großen Terrasse, auf der Sie herrlich entspannen und Freunde beim Grillen bewirten können.
Es gibt außerdem noch ein kleines Wohn- sowie ein Schlafzimmer, die bei Bedarf zu einem großen Zimmer zusammengelegt werden können.
Ebenfalls finden Sie ein WC und ein Bad mit Badewanne.

Im Dachgeschoss gibt es ein Badezimmer mit WC und Dusche und zwei größere Zimmer, wobei in einem die Möglichkeit für einen Kamin gegeben ist. Dieses Zimmer hat auch einen Ausgang zu einer eigenen Terrasse (diese ist noch nicht ganz fertiggestellt).

Im Kellergeschoss gibt es verschiedene Räume und einen direkten Zugang zur Garage, über welche Sie dank der ferngesteuerten Toranlage jederzeit trockenen Fußes in Ihr Haus gelangen.

Im Garten finden Sie genug Platz für verschiedene Aktivitäten. Hier gibt es auch einen Pool, in dem Sie sich an heißen Tagen erfrischen können.

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt, ist aber beauftragt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.


Lage:

Am Rand einer Einfamilienhaus-Siedlung in der Nähe der Seestadt gelegen.

Mit dem Bus sind Sie in nur 2 Minuten an der U2 Aspern Nord.


Eindrücke vom Objekt