Objekt 110


Sonniges und ruhiges Grundstück für Naturfreunde | 1220 Wien


Objektübersicht

Grundstücksgröße: ca. 529 m²
Mögliche Brutto-Neubaunutzfläche: ca. 205 m²
Kaufpreis: € 285.000,-

Objektbeschreibung

Das rechteckige Grundstück mit ca. 11,5 x 46 m bietet die Möglichkeit ein Einfamilienhaus zu errichten. Die Widmung WI 6,5m o gk erlaubt eine Brutto-Nutzfläche von ca. 205 m².
Gas-, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse sind vorhanden.

Das bestehende Haus ist mit einem Raum teilunterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m².
Wir gehen davon aus, dass der neue Eigentümer das Haus abreißen wird, da das Haus sehr klein ist und nur umständlich erweitert werden kann.

Kein Energieausweis notwendig, da Ausnahme lt. §5 EAVG 2012.


Lage

Das Grundstück ist sonnig und ruhig gelegen und ideal gelegen für alle, die Nah an der Natur sein möchten. Zu Fuß sind es nur 5 Minuten zur Lobau.

Mit dem Bus 88B sind Sie in 13 Minuten an der U2 Seestadt.


Eindrücke vom Objekt