Leistungen

  • Aushebung der Planunterlagen

Sollten Sie keine vollständigen Planunterlagen zu Ihrer Immobilie besitzen, heben wir diese für Sie beim Magistrat aus.

  • Aussagekräftige Unterlagen, gemäß der gesetzlichen Informations- und Sorgfaltspflicht

Um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten, erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé.

  • Durchführung von Besichtigungen

In Abstimmung mit Ihnen organisieren und führen wir die Besichtigungen durch, damit Sie maximale Zeitersparnis haben.

  • Effiziente und zielgruppenadäquate Vermarktung

Damit Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können, erarbeiten wir ein effizientes und zielgruppenorientiertes Marketing.

  • EnergieausweisEnergieausweis Immobilien

Wer eine Immobilie anbieten und verkaufen möchte, benötigt einen Energieausweis (Ausnahmen ausgenommen). Bei Unterlassung drohen empfindliche Geldstrafen.
Aus diesem Grund bekommen Sie den Energieausweis von Kostner Immobilien gratis, wenn Sie uns den Auftrag zum Verkauf Ihrer Immobilie erteilen!

  • Ermittlung des Entwicklungspotentials

Gibt es Möglichkeiten das Potential und damit den Verkaufspreis Ihrer Immobilie zu erhöhen? Wir sagen es Ihnen.

  • Erstellung von 360° Rundgängen

Durch die 360° Rundgänge, die passwortgeschützt sind, wird Ihre Immobilie einzigartig und hochwertig präsentiert. Interessenten könne sich bereits im Vorfeld ein umfassendes Bild machen, wodurch die Anzahl an belästigenden und zeitaufwendigen Besichtigungen deutlich reduziert wird.

 

  • Gezielte Marktpräsenz via Internet sowie Printmedien

Um gezielt Interessenten für Ihre Immobilie zu finden, inserieren wir für Sie in den relevanten Medien.

  • Graphische Fotoaufbereitung

Ein Bild sagt mehr als tausend Worte. Damit Ihre Immobilie im rechten Licht dargestellt wird, bereiten wir die Fotos grafisch auf.

  • Grundbuchauszüge

Das Grundbuch enthält viele für den Verkauf relevante Daten und ist deshalb ein wichtiges Dokument beim Verkauf Ihrer Liegenschaft.

  • Individuelle LokalanalyseLagescoring Immobilien

Interessenten möchten gern wissen, wo die nächste Haltestelle, Einkaufsmöglichkeit, Schule, … ist.  Wir erstellen eine Lokalanalyse für Ihren Standort.

  • Investmentmöglichkeiten

Wenn Sie nach Möglichkeiten suchen, Ihr Geld gewinnbringend anzulegen, haben wir z.B. attraktive Anlegerwohnungen und beraten Sie diesbezüglich gern.

  • Laufendes Reporting aller Aktivitäten

Damit Sie regelmäßig auf dem aktuellen Stand sind, unterrichten wir Sie in vereinbarten Abständen über alle Aktivitäten.

  • Notarielle Vertragsabwicklung

Wir unterstützen Sie bei der notariellen Vertragsabwicklung.

  • Pläne

Sind keine oder nur unzureichende Pläne und Grundrisse vorhanden, werden diese von uns neu erstellt.

  • Speziell entwickelte Kundendatei

Durch unsere spezielle Kundendatei können wir potentielle Interessenten für Ihre Immobilie finden und verkürzen dadurch den Vermarktungszeitraum.

  • Übergabe der Immobilie

Gemeinsam mit Ihnen übergeben und protokollieren wir die Übergabe der Immobilie an den neuen Besitzer.

Die Verkehrswertermittlung ist die Grundlage für den Angebotspreis und Voraussetzung für einen zügigen Verkauf zum bestmöglichen Preis.

Wir bieten Ihnen in Wien im Rahmen eines unverbindlichen Gesprächs eine kostenlose, professionelle Verkehrswertermittlung an!

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Oder rufen Sie mich einfach an: Tel: 0660-4747840