Verkehrswertermittlung – Wie Immobilien bewertet werden!

Wie viel ist meine Immobilie wert? Diese Frage stellt sich wohl jeder, der sein Haus oder Grundstück verkaufen möchte. Zu wissen, was die Liegenschaft in etwa wert ist, dient oftmals als Grundlage, ob überhaupt verkaufen wird. Um den Wert einer Immobilie zu bestimmen, wird eine Verkehrswertermittlung vorgenommen. Dieser Verkehrswert dient als Grundlage für den Angebotspreis, Weiterlesen…

Wie erziele ich den Höchstpreis für meine Immobilie?

Vielleicht besitzen Sie Ihre Immobilie schon sehr lange, haben viele schöne Erinnerungen und möchten deshalb sicher gehen, dass der Verkauf auch zum höchstmöglichen Preis erfolgt. Doch wie erzielt man ihn? Prinzipiell wird der Kaufpreis einer Immobilie ausgehandelt. Damit allerdings dabei auch der höchstmögliche Preis erreicht wird, sind einige grundlegende Dinge zu beachten. Als Basis für Weiterlesen…

Was ist Home Staging?

Wer sich etwas näher mit Immobilienvermarktung befasst, wird früher oder später über den Begriff Home Staging fallen. Der Begriff wurde dem Englischen entnommen und bedeutet frei übersetzt in etwa; eine Bühne für das Heim/Haus zu schaffen. Ein Bühnenbild soll dem Betrachter erleichtern, das Geschehen zu erfassen. Umgelegt auf den Immobilienverkauf bedeutet das, den Interessenten die Weiterlesen…

Grundregeln des Home Stagings

Es gibt einige Grundregeln für das Home Staging bzw. das Präsentieren von Immobilien, die ich kurz erläutern möchte. Wer sich gern tiefer in das Thema einarbeiten möchte, dem sei das Buch „Home Staging“ von Houghton, Humberg & Rieck empfohlen, welches auch viele „Vorher/Nachher“-Beispielbilder und Checklisten enthält. Home Staging: Wie man Menschen in Immobilien verliebt. Ein Weiterlesen…